3066 Av. Murray, Autres, Laval, H7V4C3

3066 Av. Murray

1 298 000 $

Laval (Chomedey) H7V4C3

Maison à étages | MLS: 25273415

Description

Maison spacieuse et lumineuse avec 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol. Située au bout d'une rue paisible sans issue, cette maison baignée de lumière naturelle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa cour latérale donnant sur un boisé protégé. Entourée d'arbres matures, elle combine harmonieusement tranquillité et proximité des services. Située à Laval à quelques minutes de Montréal, près du métro, Cégep Montmorency et de la Place Bell, accessibles en moins de 20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. L'arrêt d'autobus vers le métro est à moins de 2 min. à pieds et l'école primaire est à 800m. Suite dans l'addenda ...

Le rez-de-chaussée dispose d'un plafond de 9 pieds, d'un
bureau, ainsi qu'une aire ouverte avec salon et salle à
manger, un coin déjeuner, une salle d'eau et 2 large
entrées.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un
espace bureau/boudoir, une salle de bain avec douche
séparée et une salle de lavage.

Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaires,
une salle de bain complète, une vaste salle familiale avec
rangements et un grand espace atelier/rangement. La hauteur
des plafonds est de 8'-2''. Le chauffe-eau, le système de
chauffage et la thermopompe sont neufs (octobre 2024).

Adjacente à la salle à manger, une véranda grillagée permet
de profiter de la nature durant les mois plus doux.

Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures.

Occupation flexible.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	7.8 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9.5 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.2 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.6 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	23.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.6 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	13.2 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	9 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.2 x 16 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.8 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.8 x 10 P	2ième étage	Autre
Salle de lavage	8.4 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21 x 13.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	14.8 x 9.8 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.8 x 12.8 P	Sous-sol
Salle de bains	9.9 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	21.6 x 19 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Allée	Autre
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Autre, Bois, Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Bardeaux de cèdre, Bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	20
Chambres à coucher	6
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2003

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	6906.84 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 5293 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 591 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION