Quadruplex 2023 à Laval. Trois unités de 5½ avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes, plus un 4½ au sous-sol avec 2 chambres et 1 salle de bain. Des unités généreuses, difficiles à trouver dans un immeuble à revenus. Occupez l'unité de votre choix pendant que les trois autres génèrent des revenus locatifs. Des unités spacieuses et bien configurées un profil qui se démarque sur le marché lavallois.

**Les baux des unités 714 et 716 ne seront pas renouvelés**

Rare opportunité d'acquérir un quadruplex de construction neuve (2023) clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Laval. Trois logements 5½ avec 2 salles de bain et un 4½ avec salle de bain des unités spacieuses, modernes et très demandées sur le marché locatif.

Ce qui distingue cette propriété : deux unités seront vacantes à la prise de possession. Pour l'investisseur avisé, c'est la chance de fixer les loyers au prix du marché actuel dès le départ -- sans attendre la fin de baux existants, sans négociations complexes, sans délais. Vous maximisez votre rendement locatif immédiatement.

Construction neuve = zéro deferred maintenance. Pas de toiture à prévoir, pas de système mécanique vieillissant, pas de surprise. Vos flux de trésorerie restent intacts. La conformité aux dernières normes du bâtiment vous protège également sur le plan assurantiel et hypothécaire.

Chomedey offre une forte demande locative soutenue, une excellente accessibilité (autoroute 13/440, transports en commun, commodités à proximité) et une base de locataires stable composée de familles et de jeunes professionnels. Le secteur continue d'attirer des acquéreurs sérieux, ce qui soutient la valeur à long terme de votre actif.

Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou à y entrer pour la première fois avec une propriété sans tracas, ce quadruplex coche toutes les cases : neuf, rentable, flexible et bien situé.

Contactez-nous pour les revenus projetés et les détails financiers.