3389 Boul. Ste-Rose, Est, Laval, H7P4L7

3389 Boul. Ste-Rose

599 900 $

Laval (Fabreville) H7P4L7

Maison de plain-pied | MLS: 17021413

Description

Maison plain-pied avec garage attenant. Située dans un secteur recherché elle offre 3 chambres (2 au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol), 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante, cette propriété lumineuse propose un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale et un espace de rangement généreux. À l'extérieur, profitez d'un solarium et d'un terrain orné d'arbres matures, idéal pour la détente. Emplacement de choix, à proximité de l'autoroute, écoles, garderies, golf, hôpital, parcs, piste cyclable et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer!

Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres à coucher,
dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, idéales pour
une famille ou un bureau à domicile. Vous y trouverez 2
salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage
indépendante, apportant un maximum de confort et de
commodité.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle
familiale, parfaite pour un espace détente, une salle de
jeux ou un cinéma maison. Un vaste espace de rangement
permet d'optimiser l'organisation.

À l'extérieur, profitez d'un solarium lumineux et d'un
terrain orné d'arbres matures, offrant tranquillité et
intimité.

Le garage chauffé attenant offre un espace de rangement
supplémentaire ou pour y garer votre voiture.

Emplacement de choix! Située à proximité de l'autoroute,
des écoles primaire et secondaire, des garderies, d'un
golf, d'un hôpital, de parcs, d'une piste cyclable et du
transport en commun, cette maison allie parfaitement
confort et accessibilité.

Une opportunité à saisir rapidement!

Inclus : Stores, lave-vaisselle, luminaires et ventilateurs

Exclus : Réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Chambre à coucher principale	13.9 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	10.9 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	15.3 x 13.11 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	6.9 x 13.11 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.5 x 17.11 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	8.11 x 17.10 P	Rez-de-chaussée
Véranda	9.6 x 8.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	17.1 x 13.9 P	Sous-sol
Salle de bains	6.11 x 10.10 P	Sous-sol
Salle familiale	19.9 x 29.8 P	Sous-sol
Rangement	22.11 x 15.7 P	Sous-sol
Rangement	6.8 x 6.3 P	Sous-sol
Autre	6.3 x 8.2 P	Sous-sol
Penderie (Walk-in)	6.9 x 6.1 P	Sous-sol

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Agricole, Résidentiel
Allée	Asphalte

Sommaire

Aire Habitable	1497 PC
No. de chambres totales	8
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1966

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20.12x9.45 M
Superficie	24230 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 4048 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 426 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE