510 Boul. des Prairies #105, Laval, H7V1B5

510 Boul. des Prairies #105

629 900 $

Laval (Laval-des-Rapides) H7V1B5

Appartement | MLS: 12174496

Description

Magnifique condo moderne de construction récente offrant un emplacement privilégié en bordure de la Rivière des Prairies. Il comporte deux chambres spacieuses et deux salles de bains dont une attenante à la CCP. Grands espaces ouverts et lumineux à l'intérieur complété par un balcon privé avec vue sur l'eau. L'immeuble propose d'excellentes commodités : salle d'exercice, piscine extérieure avec vue panoramique sur l'eau, et accès direct à l'eau navigable. À proximité des autoroutes 15 et 440, de la Place Bell et du métro Montmorency. Espace de stationnement intérieur et espace de rangement. Unité de coin.

Bienvenue au 510 Boul. des Prairies #105 à Laval ! Ce condo
moderne, construit en 2018, bénéficie d'un emplacement
privilégié en bordure de la Rivière des Prairies et à
proximité de tous les services et axes routiers principaux.

L'unité offre deux chambres à coucher spacieuses, ainsi que
deux salles de bains, la chambre principale comporte un
walk-in et une salle de bain attenante. L'espace principale
du condo combinant salon, salle à manger et cuisine est
tout simplement impeccable avec les fenêtres allant du sol
au plafond vous offrant une luminosité plus qu'abondante.

L'un des atouts majeurs de ce condo est qu'il s'agit d'une
unité de coin, ce qui lui permet de bénéficier d'un
magnifique balcon en L, idéal pour profiter pleinement de
l'espace extérieur.

L'immeuble offre de superbes commodités, telles qu'une
salle d'exercice, une piscine extérieure avec vue
panoramique sur l'eau, et un accès direct à l'eau
navigable, ainsi que la possibilité d'ajouter un quai où
vous pouvez amarrer votre bateau personnel. Un
stationnement intérieur et un espace de rangement.

L'emplacement est idéal, à proximité des autoroutes 15 et
440, ainsi que des commodité telles que la Place Bell et le
métro Montmorency.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux

Exclus : Systeme d'alarme

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	10.0 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.0 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Particularités	Accès à l'eau, Navigable
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1078 PC
No. de chambres totales	7
Chambres à coucher	2
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2018

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété	$ 5004 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3763 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 408 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.