Duplex unique à Sainte-Rose, idéal pour deux familles ou pour propriétaire occupant. Chaque étage est entièrement autonome avec son entrée indépendante. À l'étage : 2 chambres, aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Au sous-sol : 3 chambres offrant espace et polyvalence. Configuration rare permettant intimité et flexibilité. Situé dans un secteur recherché de Sainte-Rose, près des écoles, parcs, services et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer.

**ADDENDA**

Opportunité rare à Sainte-Rose. Propriété
intergénérationnelle offrant deux unités complètement
indépendantes, chacune avec son entrée privée. Une solution
idéale pour loger un membre de la famille tout en
conservant votre intimité... ou pour générer un revenu
complémentaire.

**Unité principale (rez-de-chaussée)**
Aire de vie lumineuse avec salon et salle à manger aux
planchers de bois. Cuisine fonctionnelle avec coin-repas.
Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in. Salle de
bains complète avec bain et douche. Accès direct au garage
intégré.

**Unité secondaire (sous-sol)**
Entrée indépendante. Concept ouvert salon, cuisine et
coin-repas. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bains complète et salle de lavage séparée.
Aménagement pratique et polyvalent.

Configuration idéale pour bi-génération, jeunes adultes,
parents, ou optimisation de revenus.

Située dans un secteur recherché, près de tous les
services, écoles et accès routiers.

Une propriété flexible, stratégique et pleine de potentiel.

Inclus : Stores, luminaires, hotte de cuisine RDC et hotte cuisine micro-onde sous-sol, aspirateur central avec ses accessoires, ouvre porte garage avec 2 manettes. Système de filtration d'eau sur les 2 étages par osmose inversée,système irrigation.

Exclus : Tout les électroménagers au RDC et sous-sol. Les effets personnels, Adoucisseur d'eau et filtre membrane. Le spa trévi 6 places.