5875 Boul. Couture #301, Montréal, H1P1A8

5875 Boul. Couture #301

Montréal (Saint-Léonard) H1P1A8

Appartement | MLS: 25975726

350 000 $

Description

**Superbe condo de 930 PC situé au 2e étage**ce magnifique condo d'angle vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, situé coté sud-ouest, très ensoleillé. Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour un mode de vie convivial. Comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Emplacement de choix, à proximité de tous les services : écoles, commerces, transport en commun et plus encore. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Charmant condo lumineux avec 2 chambres à coucher, situé au
deuxième étage d'un immeuble tranquille, dans un secteur
recherché de Saint-Léonard.

Cette unité de coin baignée de lumière naturelle bénéficie
d'une orientation idéale pour profiter du soleil toute la
journée.

Ce condo au concept à aire ouverte offre une belle
luminosité naturelle et une disposition conviviale,
combinant salon et salle à manger dans un espace harmonieux.

Commodités à proximité :

- À distance de marche des arrêts d'autobus (lignes 188,
36, 32, 353, 432) et à proximité de la gare St-Léonard et
proche des axe A40 et A25.

Épiceries et marchés : IGA, Super C, Adonis, Maxi.
Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix.

Écoles : École primaire Alphonse-Pesant, École secondaire
Antoine-de-Saint-Exupéry, cégep Marie-Victorin accessible.
Parcs : Parc Wilfrid-Bastien, Parc Ladauversière, nombreux
espaces verts.

-Unité clé en main, idéale pour un couple, une petite
famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et
commodité. Une visite vous convaincra!

Inclus : Rideaux, luminaires , aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, climatiseur encastre. Tous les inclusions sont donner sans garantie légale

Exclus : Réservoir d'eau chaude louer par Hydro-solution.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	17.3 x 14.5 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	8 x 8.7 P	2ième étage	Bois
Cuisine	9 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.7 x 9 P	2ième étage	Céramique

Caractéristiques

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Allée	Asphalte
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	928 PC
No. de chambres totales	6
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1998

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété	$ 1800 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1948 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 218 / année