3665 Av. Jean-Béraud #1102, Carrefour Saint-Martin, Laval, H7T0R7

3665 Av. Jean-Béraud #1102

Laval (Chomedey) H7T0R7

Appartement | MLS: 25364698

749 000 $

Description

Magnifique condo unité de coin au 11ème étage avec beaucoup de luminosité du grand balcon de la tour VI du Marquise. Construction 2023, projet de luxe au centre-ville de Laval. Superbes finitions. Condo avec 2 chambres a couchers, 2 salles de bains, 2 places de stationnements intérieures et 1 espace de rangement intérieur. Tous les Électroménagers sont inlcus. Air climatiser/chauffage centrale. Profitez surtout des magnifiques espaces communs dont le gym, piscine extérieure chauffée et terrasse bbq, l'espace de co-travail splendide et un chalet urbain . À proximité du carrefour laval, Cosmodome, Centropolis et plus.

Caractéristiques :

- Grand balcon donnant une vue superbe avec beaucoup de
luminosité.
- Superbes finitions
- 2 chambres a couchers
- 2 salles de bains
- 2 places de stationnements intérieures (#409 & #410)
- 1 espace de rangement intérieur (#2)
- Chauffage central et climatisation
- Electros inclus: Frigo, Plaque de cuisson, lave-vaiselle,
laveuse et sécheuse, Micro ondes.

Services :
- Salle d'exercice (Gym)
- Terrasse avec BBQ
- Piscine chauffée
- Chalet urbain avec cuisine et bar (peut être réservé)
- Salle de conférence

Proximité :
- Carrefour Laval
- Centropolis : Restaurants, bars, cinémas et activités
récréatives, offre une atmosphère animée pour les résidents
et les visiteurs.
- Cosmodôme
- Collège Montmorency
- Transports en commun : Lignes d'autobus et la station de
métro Montmorency (ligne orange), située à proximité,
offrent un accès pratique pour explorer d'autres parties de
Laval et de la région métropolitaine de Montréal.

Inclus : Électroménagers de cuisine (lave-vaisselle, Plaque de cuisson, micro ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse), luminaires, 2 stationnements intérieurs, 1 espace de rangement intérieur.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Autre	8 x 4.11 P	AU
Rangement	4.11 x 4.11 P	AU
Cuisine	9.1 x 11.6 P	AU
Salle à manger	12.11 x 9.3 P	AU
Salle de bains	9.6 x 6.5 P	AU
Salon	15.9 x 11.1 P	AU
Chambre à coucher	12.2 x 11.1 P	AU
Chambre à coucher	7.6 x 9.11 P	AU
Penderie (Walk-in)	7.6 x 9.11 P	AU
Chambre à coucher	11 x 10 P	AU
Salle de lavage	4.5 x 6 P	AU

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Piscine	Chauffée, Creusée
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Sommaire

Aire Habitable	102.8 MC
No. de chambres totales	11
Chambres à coucher	2
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2023

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété	$ 5928 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4106 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 448 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES KRONOS INC.