3630-3636A Rue Normandin, Carrefour Saint-Martin, Laval, H7T2N3

3630-3636A Rue Normandin

1 500 000 $

Laval (Chomedey) H7T2N3

Quintuplex | MLS: 23368726

Description

TRIPLE OCCUPATION ! Superbe opportunité d'investissement ! Immeuble bien entretenu au fil des ans, situé dans un quartier paisible de Chomedey (Laval), près des services, écoles et transports. Stationnements, espaces de rangements et plus encore ! Rentabilité intéressante et localisation de choix. Ne manquez pas cette occasion unique !

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un
quartier recherché de Laval (Chomedey) ! Cet immeuble bien
entretenu est idéal pour investisseurs ou
propriétaires-occupants.

Caractéristiques principales :

- Immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de
rentabilité
- Appartements spacieux et lumineux
- Cuisine et salles de bain modernisées dans certaines
unités
- Stationnement disponible pour les locataires
- Cour arrière aménageable pour une utilisation optimale

Localisation de choix :

Situé dans un secteur calme et familial
À proximité des écoles, parcs, commerces et services
Accès rapide aux principales artères et au transport en
commun

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une
propriété lucrative ou un acheteur cherchant à combiner vie
confortable et revenus locatifs, cet immeuble est une
opportunité à ne pas manquer.

Occupation flexible

Emplacement

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	6
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1987

Bâtiment

Type	Quintuplex
Style	Jumelé
Dimensions	10.37x14.98 M
Superficie	5815.78 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 7569 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 682 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION