138A-138B Boul. Curé-Labelle

Laval (Sainte-Rose) H7L2Z4

Duplex | MLS: 23361944

669 900 $


Description

Charmant duplex entretenu au fil des ans, situé au coeur du vieux Ste-Rose. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal (138B) offre 5 chambres, dont 3 au sous-sol, un salon ouvert sur la salle à manger avec mur de pierre et foyer électrique, une cuisine moderne avec grand comptoir-lunch et armoires deux tons, ainsi qu'une salle familiale, salle de lavage et salle d'eau au sous-sol. Disponible pour le 1er juillet 2026. À l'étage, un 4 ½ lumineux propose 2 chambres et une cuisine avec coin repas. Garage détaché. Idéal pour investisseur, près de tous les services.

Inclus : Rideaux, fixtures, luminaires, 1 x lave-vaisselle, 2 x A/C murale, garage détaché, balayeuse centrale.

Exclus : 2 x réservoir d'eau chaude.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.8 x 4.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.9 x 13 P 2ième étage Bois
Salon 13.5 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.1 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle à manger 6.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.2 x 11.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 14.2 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.10 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.4 x 7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 7.7 x 17.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 4.3 x 5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 2.9 x 5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle mécanique 4.1 x 9.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Type de fenêtre Coulissante
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1942

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.01x7.35 M
Superficie 362.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3752 / année
Taxes scolaires (2025) $ 338 / année

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