1266 Rue de Macao, Est, Laval, H7P5W4

1266 Rue de Macao

Laval (Fabreville) H7P5W4

Maison à étages | MLS: 22957813

649 900 $

Description

Impeccable ! Maison à étages rénovée avec des matériaux de
qualité et entretenue avec soins tant qu'à l'intérieur qu'à
l'extérieur.
Située sur une rue paisible au coeur de Fabreville dans un
secteur résidentiel idéal pour une famille à proximité de
plusieurs écoles et parcs.
Vous y trouverez :
-Une cuisine entièrement rénovée selon les dernières
tendances avec des armoires en MDF laqué, des comptoirs en
granite et un ilot central. La cuisinière, le réfrigérateur
et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente.
-Une salle à manger avec une banquette et une porte-patio
menant à la terrasse.
-Une salle de bain entièrement rénovée avec matériaux haut
de gamme, vanité en quartz et grande douche vitrée;
-3 chambres à l'étage.
-Un sous-sol comprenant une salle familiale, une 4e chambre
et un grand rangement.

À l'extérieur :
-Piscine creusée Fibro chauffée avec système au sel.
-Cour arrière clôturée avec grand cabanon et un gazebo.
-Terrain paysagé.

Inclus : Stores,rideaux,luminaires, aspirateur central,cuisinière ,réfrigérateur, lave-vaisselle, équipement et accessoires de la piscine,cabanon et gazebo.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.2 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.7 x 15 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17 x 18 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6 x 15 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1997

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	9.24x6.17 M
Superficie	329.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 3519 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 356 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000