3866 Rue du Magistrat, Val des Brises, Laval, H7E5M2

3866 Rue du Magistrat

Laval (Duvernay) H7E5M2

Maison à étages | MLS: 21712123

969 900 $

Description

Vivez l'élégance dans cette maison de 4 chambres et 1,5 salle de bain avec cuisine rénovée, située dans le prestigieux quartier Val-des-Brises à Laval. Rue peu passante, à 5 min de Montréal et du Centre de la nature, et à 7 min d'IGA et Walmart. Garderie, école Val-des-Arbres, école secondaire Georges-Vanier, Collège Laval et Collège Montmorency accessibles en moins de 10 min. Une occasion rare d'allier confort, emplacement et communauté dans un secteur prisé.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, deux unités de climatisation murales, aspirateur central avec accessoires, échangeur d'air, foyer au gaz, gazebo extérieur et ensemble de patio.

Exclus : Foyer extérieur

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Autre	5.4 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.1 x 21.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.4 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.8 x 5.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.8 x 11.2 P	2ième étage	Parqueterie
Autre	10.0 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.7 x 16.4 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.8 x 13.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.8 x 16.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.1 x 23.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.8 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	13.10 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	10.8 x 8.10 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle, Oscillo-battant
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Sommaire

Aire Habitable	171 MC
No. de chambres totales	14
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2003

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.6x9.5 M
Superficie	371.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 4577 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 481 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX INFINITÉ / RE/MAX INFINITY