3538 Boul. Lévesque E.

Laval (Saint-Vincent-de-Paul) H7E2P8

Maison à étages | MLS: 17789451

1 849 900 $


Description

Superbe propriété en pierre naturelle au bord de l'eau offrant une vue imprenable sur la rivière et la ville. Cette demeure unique propose 6 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, avec des finitions haut de gamme. Magnifiques planchers de bois, cuisine en bois véritable et salle familiale avec plafonds cathédrale et foyer. La pièce au-dessus du garage est idéale comme bureau à domicile. Accès rapide à Montréal. Une propriété unique dans le secteur. Contactez-nous pour une visite personnalisée.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires plafonnier, stores, rideaux et pôles, système d'alarme relié à la centrale avec 10 caméras, aspirateur central et accessoires, valences, réservoir d'eau chaude, piscine hors-terre et accessoires + thermopompes piscine, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, borne de recharge électrique intérieure, auvents extérieurs x 2 dont un à changer.

Exclus : Borne de recharge électrique extérieure, laveuse, sécheuse, cellier, 2 luminaires murales dans le salon.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.8 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.1 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.4 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.2 x 17.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.9 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.10 x 16.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.7 x 16.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.7 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.3 x 15 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.3 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.5 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 24.1 x 22.5 P Sous-sol Tapis
Garde-robe de cèdre 5.2 x 15.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.10 x 12.10 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 3.9 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 20.9 x 7.8 P Sous-sol Béton
Rangement 9 x 5.4 P Sous-sol Béton
Rangement 21.2 x 20.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 23
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.89x23.84 M
Superficie 894.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 6821 / année
Taxes scolaires (2025) $ 854 / année

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