Propriété rare offrant une configuration idéale pour vivre et travailler sous un même toit. Deux entrées indépendantes et 8 espaces de stationnement permettent d'accueillir une clientèle en toute simplicité et d'opérer efficacement à domicile. Parfaite pour un travailleur autonome, elle offre la possibilité de générer des revenus tout en préservant votre confort au quotidien. Intérieur fonctionnel avec aire ouverte, plusieurs chambres et sous-sol aménagé. Emplacement stratégique à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers, à moins d'un kilomètre de l'autoroute 13. Secteur recherché offrant un excellent potentiel à l

Propriété unique avec annexe, idéale pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit. Offrant deux entrées indépendantes et un total de 9 espaces de stationnement, elle représente une opportunité rare pour un travailleur autonome.

Que vous soyez coiffeur(euse), esthéticien(ne), massothérapeute, toiletteur(euse) ou professionnel en services, cette propriété vous permet de générer des revenus à domicile, sans compromis sur votre qualité de vie.

Annexe : Hall d'entrée avec espace d'attente pour la clientèle Local avec rangement et lavabo (possibilité de convertir en 4e chambre) Salle de bain

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec garde-robe Salon lumineux avec grande baie vitrée Chambre à coucher (2e) avec garde-robe double Concept à aire ouverte reliant la salle à manger et la cuisine Salle à manger avec porte-patio donnant sur un balcon Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et îlot central

2e étage : Grande chambre des maîtres (1re) Rangement dans l'entretoit

Sous-sol : Salle familiale Chambre à coucher (3e) Salle de bain avec coiffeuse et coin buanderie Espace de rangement (salle mécanique)

Extérieur : Terrain de 6 859 pi² Deux entrées indépendantes (annexe et entrée principale) Deux espaces de stationnement distincts (total de 9 stationnements) Cabanon Piscine hors terre au sel, clôturée Grand balcon avec banc intégré Terrain entièrement clôturé

À proximité :

Écoles : École primaire L'Orée-des-Bois Écoles secondaires : Collège Citoyen, Poly-Jeunesse, Curé-Antoine-Labelle

Commodités (moins de 10 km) : IGA, Super C, Jean Coutu, Brunet, Botanix, Dollarama Plusieurs berges à proximité pour profiter de la rivière des Mille-Îles Commerces et restaurants variés à proximité

Transports en commun : Plusieurs lignes d'autobus sur le boulevard Sainte-Rose menant au métro Montmorency et à la gare de train/REM

Accès routier : Autoroutes 13, 15, 440, 640, ainsi que les boulevards Dagenais et Curé-Labelle À 16 minutes de l'aéroport de Montréal À 14 minutes du métro Montmorency À 11 minutes de la station REM Sainte-Dorothée À 10 minutes de l'hôpital de Saint-Eustache À 8 minutes de plusieurs centres commerciaux (Carrefour Laval, Centre Notre-Dame)

Contactez-nous pour planifier une visite.

Inclus : les luminaires, les stores, la piscine et ses accessoires, le cabanon, ainsi que la balayeuse centrale et ses accessoires. Réfrigérateur (Le vendeur déclare que le réfrigérateur présente un problème au niveau de la carte électronique : il peut émettre un signal sonore à l'occasion et doit être débranché puis rebranché pour arrêter le bruit, sans impact connu sur son fonctionnement.)

Exclus : tous les téléviseurs et leurs supports muraux, le lave-vaisselle, les rideaux et les pôles, le gazebo, le poêle ainsi que la laveuse et la sécheuse.