Magnifique bungalow situé dans un secteur homogène et familial recherché, au coeur d'un rond-point paisible. Propriété lumineuse et fonctionnelle offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Grande cour de 8 091 pi² avec piscine creusée, pergola et aménagement extérieur complet, idéale pour profiter pleinement de l'été. Une grande partie du mobilier extérieur est incluse. Sous-sol avec vaste salle familiale et chambres supplémentaires. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, services, transports en commun et accès rapides aux principaux axes routiers.

Magnifique bungalow situé dans un secteur homogène et très recherché

Implantée dans un rond-point paisible, cette propriété offre un environnement sécuritaire et recherché, idéal pour la vie familiale. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain.

Sa cour de 8 091 pi², aménagée avec une piscine creusée et une pergola, est parfaite pour profiter pleinement de l'été. Une grande partie du mobilier extérieur est incluse dans la vente, offrant un espace prêt à être utilisé dès l'emménagement.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Grand hall d'entrée avec garde-robe
* Salon avec grande fenestration
* Salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Chambre principale avec walk-in
* Chambre #2 de bonne dimension
* Salle de bain avec bain et douche indépendante

SOUS-SOL :

* Très grande salle familiale idéale pour espace détente ou salle de jeux
* Chambre #3
* Chambre #4
* Deuxième salle de bain avec douche
* Salle de lavage intégrée à la salle de bain

EXTÉRIEUR :

* Terrain de 8 091 pi²
* Stationnement double largeur -- 5 véhicules
* Cour clôturée (clôture Frost plastifiée)
* Piscine creusée -- plein soleil
* Pergola et cuisine extérieure
* Aménagement paysager
* Cabanon
* Mobilier extérieur majoritairement inclus (voir inclusions)

EMPLACEMENT :

* Emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels
* CPE Le Petit Prince, Garderie Les Étoiles de Saint-François
* École du Moulin, École Fleur-Soleil
* École secondaire Saint-Maxime
* Lignes STL 48 et 58 avec accès au métro Cartier
* CLSC de Saint-François, Jean Coutu, Pharmaprix
* Maxi (boulevard Lévesque), IGA Extra
* RONA Saint-François
* Commerces du boulevard Lévesque
* Galeries d'Anjou à environ 15 à 20 minutes
* Restaurants du secteur (Tim Hortons, McDonald's, etc.)
* Parc du Moulin (aréna, piscine, terrains sportifs, skatepark, jeux d'eau)
* Pistes cyclables le long de la rivière des Prairies
* Accès rapide au pont A25, à l'autoroute 440 et au boulevard Pie-IX
* Accès à Montréal en environ 20 minutes selon la circulation

Propriété offrant un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclus : Piscine au chlore avec thermopompe et accessoires, pergola extérieure, thermopompe murale, luminaires, stores de la salle de bain, cabanon, fixtures et rideaux, lave-vaisselle, four, certains outils du cabanon, machine à semer le gazon, table extérieure en bois avec 8 chaises, 4 parasols, 2 hamacs, pots de fleurs, BBQ, fumoir, meuble de rangement extérieur en bois à 4 portes, ensemble en rotin sur le balcon avec table en vitre extérieure, ainsi que la tondeuse.

Exclus : Téléviseur et support mural, lit rond extérieur brun, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, machine à pression, souffleuse à neige.