Description

Prestigieuse résidence nichée dans le quartier le plus prisé de Laval, Duvernay, à quelques minutes du métro Cartier, de l'autoroute 19 et du Centre de la Nature. Érigée sur un terrain de plus de 13 000 pi², elle propose une cour digne d'un véritable havre urbain avec piscine creusée, patio et gazebo. L'intérieur séduit par son escalier majestueux, ses deux foyers, son salon et sa salle à manger, ainsi qu'une cuisine de chef rénovée en 2022 avec îlot en quartz. 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau attenante à la salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale, cuisine, salle à manger. Garage tandem.

Liste des inclusions :

Fixtures et luminaires, rideaux et stores, aspirateur central avec accessoires, tous les électroménagers Bosch (réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, poêle à induction et hotte rétractable), laveuse et sécheuse, air climatisé central, échangeur d'air, deux foyers au propane, lustre Schonbek dans la salle à manger formelle, sonnette vidéo Ring, cabanon, gazebo, piscine et ses accessoires de base, ouvre-porte de garage électrique, chargeur pour véhicule électrique (EV charger), tous les équipements du gym incluant le miroir, l'équipement d'entraînement et le support à télévision rétractable, système d'alarme central et système d'irrigation.

Nichée au coeur du secteur le plus convoité de Laval, dans le prestigieux quartier Duvernay, cette propriété classique conjugue élégance intemporelle et confort moderne. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du métro Cartier, du pont de l'autoroute 19, du Centre de la Nature ainsi que des écoles et garderies réputées, en fait une adresse de choix pour une vie familiale épanouie, alliant accessibilité et qualité de vie.

Érigée sur un terrain exceptionnel de plus de 13 000 pi², cette demeure dévoile une cour extérieure soigneusement aménagée, véritable oasis urbaine où un vaste patio couvert d'un gazebo et une superbe piscine creusée invitent à la détente et aux réceptions estivales.

Dès l'entrée, un escalier en bois majestueux capte le regard et donne le ton raffiné de la résidence. Le rez-de-chaussée propose une salle familiale chaleureuse avec foyer, un élégant salon formel doté d'un second foyer au propane, une salle à manger distinguée, un bureau fermé, une salle d'eau et une salle de lavage pratique. La cuisine, véritable bijou de la maison, a été complètement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Elle offre un îlot central en quartz et un coin repas intime donnant sur la cour, parfait pour les moments en famille.

À l'étage, on retrouve quatre chambres généreuses, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, une 2e salle de bain avec bain-douche, ainsi qu'une mezzanine lumineuse offrant une vue imprenable sur l'île de Montréal.

Le sous-sol entièrement aménagé complète harmonieusement l'espace de vie avec une chambre fermée, une salle familiale, une cuisinette avec salle à manger et une 3e salle de bain avec douche, permettant polyvalence et confort. Le garage intérieur, avec porte simple, peut accueillir deux véhicules en tandem.

Cette demeure prestigieuse incarne le raffinement et le confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, une adresse d'exception pour une vie de famille distinguée.

Inclus : Voir l'addenda pour la liste des inclusions.

Exclus : Réfrigérateur du sous-sol, projecteur, support et haut-parleurs de la salle de cinéma.

Emplacement


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 12 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.2 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.6 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.10 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 12 x 13.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 16 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11 x 12.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.11 x 13.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.5 x 7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 12.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.3 x 16.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 15.10 P Sous-sol céramique recouvert de caoutchouc
Salle de bains 6.9 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Cuisine 7.1 x 9 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 13.10 x 21.11 P Sous-sol Céramique
Garage 22.1 x 19.3 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 12 x 7.9 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 11.5 x 7.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude, Radiant
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.