Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale située dans le prestigieux secteur de Val des Arbres à Duvernay. Parfaitement entretenue,elle offre 5 chambres à coucher,avec possibilité d'une 6e chambre et 2 salles de bain. Idéale pour accueillir toute la famille.Emplacement de choix dans un environnement paisible, à proximité des écoles,parcs, commerces, restaurants et du boulevard de la Concorde.Accès rapide aux autoroutes 19 et 440 ainsi qu'au transport en commun. Terrain intime de 6 813 pi²,bordé de haies, propose une belle terrasse menant à la piscine, parfaite pour profiter de la saison estivale.Une occasion exceptionnelle a saisir !

A la demande du Vendeur les visites débuteront le Samedi 28 Mars 14-16h et Dimanche 29 Mars 14-16h sur Rendez-vous.

Plusieurs rénovations au fil des années:

A la connaissance du Vendeur :

-Les Rénovations faite par les anciens propriétaires en 2009-2010 -Fenêtres -Porte d'entrée et porte du garage -Cuisine -Patio -Toiture et gouttière. -En 2020: Fournaise et thermopompe. -En 2024: Salle de bain du RDC. -en 2022: les thermo des fenêtres de la façade du RDC.

-2024: resurfaçage du plancher de garage, salle de lavage, amélioration de la cuisine (plancher céramique et Ilot) et sablage des planchers . -Aménagement paysager (2025) et tapis dans les marches (2026)

À proximité des parcs : Parc Maskinongé Parc Saint-Ernest

École primaires: des Ormeaux Val-des-Arbres St. Paul

École secondaire: Georges-Vanier

Garderies : Petits Génies de Duvernay La Forêt Enchantée Inc. CPE Génies en Herbe

Secteur stratégique, géographiquement bien positionné pour accéder à tous les services essentiels.

-Une visite s'impose, vous serez charmé!

Inclus : Poêle, Frigidaire, Micro-onde, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Humidificateur, Projecteur vidéo, Rack garage. Luminaires.