520-524 Rue de Chablis, Place Renaud, Laval, H7N6B9

VISITE LIBRE

2025-Oct-19 | 14:00 - 16:00

520-524 Rue de Chablis

Laval (Chomedey) H7N6B9

Triplex | MLS: 12136214

999 900 $

Description

Spacieux triplex situé au 520-524 rue de Chablis, à Laval. L'unité principale (522) offre un salon et une salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois, une salle d'eau rénovée avec coin lavage, une cuisine avec beaucoup de rangement et une grande salle familiale donnant sur une cour arrière exclusive. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain complète. Garage double, thermopompe centrale, toit refait en 2024. Les deux autres unités sont également très bien entretenues. Veuillez consulter l'addenda pour la description complète.

Impeccable triplex situé au 520-524 rue de Chablis, à
Laval. L'unité principale (522) est très spacieuse et
parfaite pour un propriétaire occupant ou un futur
locataire.

Le rez-de-chaussée offre un concept à aire ouverte
regroupant le salon et la salle à manger avec planchers de
bois, ainsi qu'une salle d'eau rénovée incluant un coin
lavage. La cuisine propose des armoires en bois offrant
beaucoup de rangement, un coin dinette pratique et un accès
à une vaste salle familiale menant directement à la cour
arrière, dont l'usage est exclusif à cette unité.

Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher de très
bonne dimension avec planchers de bois et une immense salle
de bain complète, parfaite pour le confort de toute la
famille.

Vous y trouverez également un garage double, un système de
thermopompe centrale assurant confort à l'année, et un toit
refait en 2024.

Les deux autres unités génèrent un revenu stable et sont
occupées par des locataires soigneux qui entretiennent bien
leur logement.

Ce superbe triplex est idéalement situé à proximité de tous
les grands axes routiers, de plusieurs parcs et des
transports en commun. À quelques minutes du boulevard
Saint-Martin, où l'on retrouve une multitude de
restaurants, de magasins et de tous les services essentiels.

Une propriété très bien entretenue, idéale pour
investisseur ou propriétaire occupant, située dans un
secteur recherché et près de tous les services.

Inclus : Unité 522: Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système d'alarme relié avec contract, rideaux, stores

Exclus : 522:frigo, cuisinière. 520-524: Tous les biens des locataires

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	4.8 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.1 x 10.8 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher principale	12.6 x 10.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	11.3 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.6 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.9 x 6.6 P	2ième étage	Céramique
Salon	9.7 x 9.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	13.6 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.7 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	10.9 x 8.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	10.4 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.2 x 7.4 P	Sous-sol	Tapis
Coin repas	10.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.11 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Salon	10.8 x 9.6 P	Sous-sol	Tapis
Salle d'eau	10.6 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	9.7 x 3.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	13.1 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.0 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	17.5 x 8.3 P	2ième étage	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Sous-sol	Entrée indépendante, Totalement aménagé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1986

Bâtiment

Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	38.5x42.5 P
Superficie	5250 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 5783 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 641 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.

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