4704 Rue Louis-B.-Mayer, Autres, Laval, H7P0L9

4704 Rue Louis-B.-Mayer

Laval (Chomedey) H7P0L9

Condo industriel | MLS: 10799932

1 849 900 $

Description

Bienvenue au 4704, rue Louis-B.-Mayer, un condo industriel haut de gamme construit en 2021, offrant environ 4 550 pi² répartis sur deux niveaux, incluant une mezzanine temporaire. Le local comprend 4 bureaux fermés, une salle de conférence, une cafétéria et deux salles d'eau. Avec une hauteur libre de 13'5" et une porte au sol de 10', il est idéal pour la logistique. Situé près des autoroutes et services, il propose 8 stationnements privés. Parfait pour une entreprise cherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé.

Bienvenue au 4704, rue Louis-B.-Mayer, un condo industriel
de premier choix offrant un espace moderne, fonctionnel et
haut de gamme. Situé dans un immeuble récent construit en
2021, ce local vous propose une superficie totale d'environ
4 550 pi² répartie entre un vaste rez-de-chaussée et un
étage bien aménagé, ainsi qu'une mezzanine temporaire
additionnelle. Pensé pour répondre aux exigences des
entreprises modernes, il combine des espaces industriels
polyvalents à 4 bureaux fermés confortables, incluant une
salle de conférence, une cafétéria conviviale et deux
salles d'eau. La hauteur libre de 13 pieds 5 pouces et la
porte au sol de 10 pieds d'hauteur facilitent les
opérations logistiques et de manutention.

Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à
proximité immédiate des principales autoroutes et d'une
variété de services, assurant ainsi une excellente
accessibilité pour vos employés, clients et fournisseurs.
Huit espaces de stationnement privés complètent cet
ensemble, simplifiant les déplacements et le stationnement.
Que vous soyez une entreprise en croissance ou établie, ce
local vous offre un environnement professionnel,
confortable et efficace pour optimiser vos activités au
quotidien. Découvrez un lieu de travail à la fois pratique
et représentatif, où la qualité de la construction et
l'attention portée aux détails se reflètent dans chaque
espace.

Exclus : Les supports dan l'entrepot, les meubles

Emplacement

Caractéristiques

Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Genre de commerce	Bureau
Équipement disponible	Climatiseur central, Enseigne
Type de commerce/Industrie	Detail, Entreposage, Fabrication, Grossiste, Service
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Stationnement	Extérieur
Zonage	Industriel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Système de gicleurs

Sommaire

Aire Habitable	4550 PC
No. de chambres totales	0
Chambres à coucher	0
Salles de bain	0
Salles d'eau	0
Année de construction	2021

Bâtiment

Type	Condo industriel
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété	$ 19104 / année
Taxes municipales (2025)	$ 28288 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 831 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.