8745 Rue Ducharme

Laval (Saint-François) H7A1L9

Maison de plain-pied | MLS: 10477934

599 000 $


Description

À Laval, près de la rivière des Prairies! Spacieuse maison familiale offrant 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une grande cour aménagée avec piscine hors terre chauffée. Secteur idéal à deux pas de l'aréna, de la piscine municipale, des écoles, parcs et transports. Un milieu de vie paisible et pratique à la fois. Une occasion à ne pas manquer!

Nouvel arrivage à Laval!
Située tout près de la paisible rivière des Prairies, cette
spacieuse propriété vous offre un cadre de vie idéal pour
toute la famille. Avec ses 5 chambres confortables, ses 2
salles de bain complètes et ses aires de vie lumineuses,
chaque membre de la famille y trouvera son bonheur.

Profitez d'une grande cour aménagée où trône une superbe
piscine hors terre chauffée, parfaite pour vos journées
d'été et vos soirées festives. Le secteur est recherché
pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de toutes
les commodités : aréna, piscine municipale, écoles, parcs
et transport.

Un milieu de vie familial, dynamique et pratique vous
attend. Une opportunité rare à saisir rapidement!

Inclus : Luminaires, cuisinière et four, thermopompe de la piscine, aspirateur centrale avec ces accessoires.

Exclus : Rideaux, lave-vaiselle, laveuse et secheuse, refrigerateur, tous les meubles et effets personnels

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.6 x 16.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.1 x 13.7 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.9 x 12.3 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 12.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 12.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 26.4 x 14.1 P Sous-sol
Salle familiale 17.6 x 11.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 14.1 x 13.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.2 x 8.11 P Sous-sol
Salle de lavage 6.7 x 7.11 P Sous-sol
Salle de bains 12.2 x 5.8 P Sous-sol
Rangement 3.6 x 8.7 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1966

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 914 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3211 / année
Taxes scolaires (2025) $ 339 / année

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