Quadruplex à vendre 6966 Boul. de l'Assomption Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), Montréal

# ULS: 21018618

Photo principale

Magnifique 4-plex **ISOLÉ et RÉNOVÉ** 4 cotés brique et pierre 30x53pi bien situé à Rosemont (limite de St-Léonard), **TOIT 2011** (toit blanc) conforme aux nouvelles normes environnementales, 2x81/2-2x3 1/2, **chauffage ÉLECTRIQUE** occasion a ne pas manqué!!!

899 000 $

4

2

Addenda.

-Localisation: L'Assomption et Belanger, superbe 4-plex ISOLÉ, grands appartements, près des hôpitaux, écoles, transporte, etc.

-Chauffage électrique payé par les locataires

-Climatiseur mural dans 3 appartements, 2 salles de bain dans chacun de 81/2

-Logement du RDC rénové récent, entrée laveuse-sécheuse dans les 4 logements

-Grande cour arrière, stationnement pour 5 autos en pavé uni

-3 balcons avant refaits, 3 portes-patio avant changées, façade refaite en pierre et brique en 2014.

-Entrée de stationnement en pavé uni (2010 & 2013)

-Toit: 2011 avec facture et garantie transférable.

-La ville considère l'immeuble comme un Triplex (voir l'évaluation de la ville).

-Une visite s'impose!!!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 53'
Année de construction
1958
Revêtement
Brique , Pierre

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
44' X 117'
Superficie du terrain
5 133 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 5
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 314 800,00 $
Évaluation bâtiment 414 400,00 $
Évaluation municipale 729 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 697,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 156,00 $
TOTAL des taxes 6 853,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 51 480,00 $
Total des revenus 51 480,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

5 réservoirs d'eau chaude, 3 climatiseurs mural

Exclusions

Effets personnels de locataires

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